1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比-5.3%
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ユースフル下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
1986年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
1,304万円
79.0万円/㎡
843
1,151
1,458
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,458万円
69.7万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ユースフル下落合
1,000万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1K
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、新宿区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は新宿区の平均と比較して34.4%割安です。